オストドのひとりごと。「証書化してくれぇ~」(大家の悲痛の叫び) [ひとりごと]
空飛ぶ食欲魔人ことオストドでございます。
本日もポンポコ腹親父の拙いブログへようこそ!
ご訪問賜っている皆様のご健勝とご多幸に諸願成就。特に本日は子宝祈願と病気平癒
おまけに・・安産祈願までさせていただきまして、スタートなのでございます。
さて、今回の旅行は災難?言い換えれば、自業自得という言葉も聞こえてまいります。
連日の腹痛に胃痛。おまけに、下痢が続くと、さすがのオストドも・・・ヤバイ。
そこで、獣医ならぬ主治医の所へ出頭?してみると・・・・
「心配ないっ!いいじゃんか・・・ダイエットできて・・・・」と言われてしまいましたが、
お薬をいただいた途端。減少傾向だった体重も食欲も戻り、一安心。(^_^;)
さて、今回のお話は別のお話。
オストドは現在大家業。それも法人化しておりまして、社員もおります。
一応、社会保険に厚生年金は当たり前、中小企業退職金共済制度やら傷害保険
おまけに、医療保険(女性特約付き)に社宅まで・・・・
考えられる福利厚生はほぼ完ぺき?ではないでしょうか・・・・
まあ、これもどうでもいいお話で、問題があるのは、ご入居賜っている皆様からお預かり
させていただいている敷金の取り扱い問題。
結構、使い込んでしまっている大家さんが多い中、オストドの会社ではすべて定期預金で
厳密に個々に管理させていただいておりますが、通帳が次々と“繰り越し”状態に・・・・・
何故なら、建物毎に通帳を管理しておりますが、ある建物は31軒。
もうお分かりですよね?
敷金はいつ退去されてもいい様に1カ月定期で廻っているので、2か月持ちません。(^_^;)
今、銀行さんと交渉中ですが、これが証券化されれば、トータル59枚の証券を管理すれば
いいだけのお話になるんです。金利も全然つかなくなったので、管理の手間も省きたい所。
他の大家さんは、管理会社へ任されている方もいらっしゃいますが、そこが飛んだら・・・・・
そう考えるとお任せもできません。(^_^;)
今の切実な悩みは・・・・早く!証券化してぇ~
それでは、皆様!今週も頑張ってまいりましょう!
明日・明後日は関東のとある県に出張。ペット可マンションなので、肥料?がいいのか
雑草の伸びが早いので、造園屋さんに緊急出動してもらうんです。
何しろ・・・2000㎡を軽く超える土地の広さ。オストドが草刈をしても間に合いませんので・・・・
それでは、またのお越しお待ちしております。
本日もポンポコ腹親父の拙いブログへようこそ!
ご訪問賜っている皆様のご健勝とご多幸に諸願成就。特に本日は子宝祈願と病気平癒
おまけに・・安産祈願までさせていただきまして、スタートなのでございます。
さて、今回の旅行は災難?言い換えれば、自業自得という言葉も聞こえてまいります。
連日の腹痛に胃痛。おまけに、下痢が続くと、さすがのオストドも・・・ヤバイ。
そこで、獣医ならぬ主治医の所へ出頭?してみると・・・・
「心配ないっ!いいじゃんか・・・ダイエットできて・・・・」と言われてしまいましたが、
お薬をいただいた途端。減少傾向だった体重も食欲も戻り、一安心。(^_^;)
さて、今回のお話は別のお話。
オストドは現在大家業。それも法人化しておりまして、社員もおります。
一応、社会保険に厚生年金は当たり前、中小企業退職金共済制度やら傷害保険
おまけに、医療保険(女性特約付き)に社宅まで・・・・
考えられる福利厚生はほぼ完ぺき?ではないでしょうか・・・・
まあ、これもどうでもいいお話で、問題があるのは、ご入居賜っている皆様からお預かり
させていただいている敷金の取り扱い問題。
結構、使い込んでしまっている大家さんが多い中、オストドの会社ではすべて定期預金で
厳密に個々に管理させていただいておりますが、通帳が次々と“繰り越し”状態に・・・・・
何故なら、建物毎に通帳を管理しておりますが、ある建物は31軒。
もうお分かりですよね?
敷金はいつ退去されてもいい様に1カ月定期で廻っているので、2か月持ちません。(^_^;)
今、銀行さんと交渉中ですが、これが証券化されれば、トータル59枚の証券を管理すれば
いいだけのお話になるんです。金利も全然つかなくなったので、管理の手間も省きたい所。
他の大家さんは、管理会社へ任されている方もいらっしゃいますが、そこが飛んだら・・・・・
そう考えるとお任せもできません。(^_^;)
今の切実な悩みは・・・・早く!証券化してぇ~
それでは、皆様!今週も頑張ってまいりましょう!
明日・明後日は関東のとある県に出張。ペット可マンションなので、肥料?がいいのか
雑草の伸びが早いので、造園屋さんに緊急出動してもらうんです。
何しろ・・・2000㎡を軽く超える土地の広さ。オストドが草刈をしても間に合いませんので・・・・
それでは、またのお越しお待ちしております。
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