明けましておめでとうございます。（予約投稿） [ひとりごと]
空飛ぶ食欲魔人ことオストドでございます。
皆様！「明けましておめでとうございます。」
本年も宜しくお願い申し上げます。
多分、この瞬間・・・
オストドは、皆様のご健勝とご多幸。諸願成就。
ついでに姪っ子の安産祈願もしているかもしれません。
昨年はそんなに飛べませんでした。
海路は・・・大洗→苫小牧。苫小牧（西港）→秋田港→新潟港と
5月に乗りました。復路にあたる苫小牧発は、一応、スィート。」
メストド1号のお誕生日お祝いも兼ねてでございます。
その1か月後、オストドはまた・・海の上。
仙台港⇔苫小牧。孫を連れてドライブでございました。
本年は、3月に久しぶりの香港（乗継のために泊まるだけ）＆バリ島。
取り合えず・・・残っている。インドネシアルピアと米ドル。
ついでに、手持ちのユーロと香港ドルをお財布に詰めまして・・・
旅に出るのでございます。
まあ、同行の皆様は、ゴルフ。オストドは、ワンラウンドお付き合いして
あとは・・・マッサージとＳＰＡ巡りですね。
お部屋は、ウブドのプール付ヴィラなので、少しだけでも
ダイエットしませんと・・・・いけません。
それでは、皆様に取りまして今年が素晴らしい一年であります様に
ご祈念させていただきまして・・・・
本日はここまででございます。
またのお越しをお待ちしております。
皆様！「明けましておめでとうございます。」
本年も宜しくお願い申し上げます。
多分、この瞬間・・・
オストドは、皆様のご健勝とご多幸。諸願成就。
ついでに姪っ子の安産祈願もしているかもしれません。
昨年はそんなに飛べませんでした。
海路は・・・大洗→苫小牧。苫小牧（西港）→秋田港→新潟港と
5月に乗りました。復路にあたる苫小牧発は、一応、スィート。」
メストド1号のお誕生日お祝いも兼ねてでございます。
その1か月後、オストドはまた・・海の上。
仙台港⇔苫小牧。孫を連れてドライブでございました。
本年は、3月に久しぶりの香港（乗継のために泊まるだけ）＆バリ島。
取り合えず・・・残っている。インドネシアルピアと米ドル。
ついでに、手持ちのユーロと香港ドルをお財布に詰めまして・・・
旅に出るのでございます。
まあ、同行の皆様は、ゴルフ。オストドは、ワンラウンドお付き合いして
あとは・・・マッサージとＳＰＡ巡りですね。
お部屋は、ウブドのプール付ヴィラなので、少しだけでも
ダイエットしませんと・・・・いけません。
それでは、皆様に取りまして今年が素晴らしい一年であります様に
ご祈念させていただきまして・・・・
本日はここまででございます。
またのお越しをお待ちしております。
嘘の様な本当の話。VOL5「最後はどうする？」 [不動産の真実 オーナーは見た。]
ー VOL5.「最後はどうするんだ！」ー
昨年。そう。年が明けたので1年になる。
忘れもしない。昨年１月８日。
いつもなら、正月気分にまだ浸っているところで、
新年の挨拶を済ませ、「お仕事モード」に入った。
そう、入ったばかりだった。
その時。「孤独死」と付き合う羽目になった。
第一発見者は、おまわりさんだったおかげ？なのか、
ご遺体は持ち帰ってくれたけど、室内には異臭と痕跡。
「まだ、よかったんだよ！湯舟の中だったら・・・」
「えっ？」
そう・・・湯舟の中だったら、「シチュー状態」になる。
つお風呂の中の「元お湯」は、「ドロドロ状態」となり、
おまわりさんの手間は大変だったらしい。
この、後始末。天井や壁・床を解体して、設備一式を
交換しなければ、入居者募集に出せない。
そこで、複数社に見積もってもらったが、お高い。
一番安い業者でも、３３０万円（消費税別途）で、
３６３万円の請求に対し、工事終了時に
予め被害算定された保険金は、１４３万あまり。
差額の２２０万の回収は、諦めるしかない。
ここまでは、踏んだり蹴ったりだった。
でも、悪いことばかりではないらしい。
まず、すっかり客付（入居）をあきらめていたテナント部分の
入居が「ひょんな事」から、取引先希望で実現した。
ついでに、支店長が、アパートを一部屋借りてくれた。
諦めていた部分で、収支は改善されるわけだ。
ついでに、別の物件にも変化が生まれた。
とある建材メーカーさんが、空いている事務所を借りてくれた。
おまけに、満室を半ばあきらめていた物件も
お正月明けに婚約中のカップルが入居され満室になる。
因みに、この物件は、「ある伝説がある。」
毎年。渉ってくる「つばめ」が2階・3階の玄関先に
巣を作る。ある家は大事にヒナが落下しない様にと
糞除け兼保護材を用意した。
こちらは、見事ご懐妊となり、その真似をされたお宅も
赤ちゃんが誕生された。
その一方で、「つばめの巣」を叩き壊した家では、
働き盛りのご主人が、その年。体調不良での入院から、急死。
「つばめの恩返しと祟りか・・・・」そう考えれば、
辻褄が合うのだろう。
いや、その前に「これだけのちょっとした幸せ」は、
孤独死されたあの入居者からの「アレ」かもしれない。
ー ＶＯＬ６ あとがきに代えてにつづく －
昨年。そう。年が明けたので1年になる。
忘れもしない。昨年１月８日。
いつもなら、正月気分にまだ浸っているところで、
新年の挨拶を済ませ、「お仕事モード」に入った。
そう、入ったばかりだった。
その時。「孤独死」と付き合う羽目になった。
第一発見者は、おまわりさんだったおかげ？なのか、
ご遺体は持ち帰ってくれたけど、室内には異臭と痕跡。
「まだ、よかったんだよ！湯舟の中だったら・・・」
「えっ？」
そう・・・湯舟の中だったら、「シチュー状態」になる。
つお風呂の中の「元お湯」は、「ドロドロ状態」となり、
おまわりさんの手間は大変だったらしい。
この、後始末。天井や壁・床を解体して、設備一式を
交換しなければ、入居者募集に出せない。
そこで、複数社に見積もってもらったが、お高い。
一番安い業者でも、３３０万円（消費税別途）で、
３６３万円の請求に対し、工事終了時に
予め被害算定された保険金は、１４３万あまり。
差額の２２０万の回収は、諦めるしかない。
ここまでは、踏んだり蹴ったりだった。
でも、悪いことばかりではないらしい。
まず、すっかり客付（入居）をあきらめていたテナント部分の
入居が「ひょんな事」から、取引先希望で実現した。
ついでに、支店長が、アパートを一部屋借りてくれた。
諦めていた部分で、収支は改善されるわけだ。
ついでに、別の物件にも変化が生まれた。
とある建材メーカーさんが、空いている事務所を借りてくれた。
おまけに、満室を半ばあきらめていた物件も
お正月明けに婚約中のカップルが入居され満室になる。
因みに、この物件は、「ある伝説がある。」
毎年。渉ってくる「つばめ」が2階・3階の玄関先に
巣を作る。ある家は大事にヒナが落下しない様にと
糞除け兼保護材を用意した。
こちらは、見事ご懐妊となり、その真似をされたお宅も
赤ちゃんが誕生された。
その一方で、「つばめの巣」を叩き壊した家では、
働き盛りのご主人が、その年。体調不良での入院から、急死。
「つばめの恩返しと祟りか・・・・」そう考えれば、
辻褄が合うのだろう。
いや、その前に「これだけのちょっとした幸せ」は、
孤独死されたあの入居者からの「アレ」かもしれない。
ー ＶＯＬ６ あとがきに代えてにつづく －
オストドのためいき。「愚痴られても・・・」 [ひとりごと]
空飛ぶ食欲魔人ことオストドでございます。
本年もボチボチと書いてまいりますので、宜しくお願い申し上げます。
さて、本日もご訪問賜っています。ご常連の皆様。
そして、通りすがりの皆様の諸願成就をご祈願させていただき、
スタートなのでございます。
本日のお話は・・・「愚痴られても・・」でございます。
昨年の暮れ。営業最終日。年内最後でお迎えした
お客様。御取引先A社（業界最大手）のＩクン。
「社長に笑い話をご提供しようかと・・・」と
アポイントが入りました。
「ふ～ん。来なくてもいいけど・・・年末の挨拶でしょ？」
「いや・・聞いてください。」
あんまり乗り気にはなれませんでしたが、営業最終日の
最後のお客様枠があいていましたので、そこへ・・・・
彼の口から出た言葉は・・・・
「ご報告があります。」
「はいはい・・・」
「僕！離婚が決定しました！」
「はあ？」
彼の仕事柄と言いますか、彼の会社は特殊でして、
本人の不始末（罰金刑以上）だけでなく・・・
親族によるモノも・・・アウト。
つまり、退職勧告になるわけでございまして・・・
奥様のお仕事の「報酬」の部分についてのご相談が
前にあったのでございます。
その時は・・・
「インボイスは必須だよね！」などなどアドバイスしていたのですが、
奥様から三行半。つまり、離婚を切り出されたそうで・・・・
一瞬。「それって・・・」と言いそうになりましたけど・・・
「自分で考えなさい」としか言えません。
どよ～んとした。お休み突入だったのでございます。
それでは、本日はここまででございます。
またのお越しをお待ちしております。
本年もボチボチと書いてまいりますので、宜しくお願い申し上げます。
さて、本日もご訪問賜っています。ご常連の皆様。
そして、通りすがりの皆様の諸願成就をご祈願させていただき、
スタートなのでございます。
本日のお話は・・・「愚痴られても・・」でございます。
昨年の暮れ。営業最終日。年内最後でお迎えした
お客様。御取引先A社（業界最大手）のＩクン。
「社長に笑い話をご提供しようかと・・・」と
アポイントが入りました。
「ふ～ん。来なくてもいいけど・・・年末の挨拶でしょ？」
「いや・・聞いてください。」
あんまり乗り気にはなれませんでしたが、営業最終日の
最後のお客様枠があいていましたので、そこへ・・・・
彼の口から出た言葉は・・・・
「ご報告があります。」
「はいはい・・・」
「僕！離婚が決定しました！」
「はあ？」
彼の仕事柄と言いますか、彼の会社は特殊でして、
本人の不始末（罰金刑以上）だけでなく・・・
親族によるモノも・・・アウト。
つまり、退職勧告になるわけでございまして・・・
奥様のお仕事の「報酬」の部分についてのご相談が
前にあったのでございます。
その時は・・・
「インボイスは必須だよね！」などなどアドバイスしていたのですが、
奥様から三行半。つまり、離婚を切り出されたそうで・・・・
一瞬。「それって・・・」と言いそうになりましたけど・・・
「自分で考えなさい」としか言えません。
どよ～んとした。お休み突入だったのでございます。
それでは、本日はここまででございます。
またのお越しをお待ちしております。
クリックで救える命がある
